自家装修不能任性

    小王在装修房屋时，为了扩充面积，将卫生间的北侧墙体北移。小王扩建的部分与楼下小李家的次卧位置相对应，扩建后，小李家次卧出现天花板饰面层起皮、脱落、渗漏水等情况。

    为此，小李诉至法院，要求小王排除妨害消除危险，将自家房屋恢复原状，拆除违法搭建的卫生间，并赔偿相应损失。法院最终判决小王赔偿小李的相应损失，并将违规改建的部分按原建筑标准恢复原状。

    法官提示，根据民法典第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条中规定了住宅室内装饰装修活动的五个禁止行为，其中包括未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间等。

    必要的装饰装修可使居住环境更为舒适，日常生活中涉及房屋结构的“大改造”也较为广泛地存在。但要知道，这种“大改造”既有可能破坏承重结构，造成建筑整体安全隐患，还可能造成防水、隔音等相关问题，损害其他业主的合法权益。

    （京报网4.16 赵蕾 刘宏沅）