白芒村是深圳南山区西丽街道的一个城中村,这里有几百栋房屋,居住着上万名租客。近日,部分租客的生活因“统租改造”而受到影响。
统租改造,简言之就是当地一家国企统一收储城中村房源进行改造,并对周边配套升级再行出租。近年来,通过环境综合治理,深圳的很多城中村面貌发生很大变化,消防安全、雨污水分流、线路整理等工作,很大程度上改变了以往城中村“脏乱差”的环境。为了让新市民、青年人在深圳安好家,深圳“十四五”期间追加20万套保障性租赁住房。而作为最大存量房源地的城中村,成为深圳增加保障性租赁住房供给的主渠道之一。
稳步推进这项重大民生工程,有关部门应做好统租片区供需评价和影响评估。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城中村是片区租金的稳定器,适应深圳外来人口的租赁需求,其“低租金、小户型、区位优”的原生特征,是对庞大低收入外来人口需求的自然匹配,“我们一定要容忍传统产业和新兴产业共存,房子也一样,一定要建立多层次的供应体系”。
(央广网 6.3 管昕)