“炒房合同”被判无效

    房产中介人员从市民手中购买房屋，然后在办理手续时过户给第三方来赚取高额差价，卖房者发现中介人员系炒房后，提出解除合同。日前，天津滨海新区人民法院塘沽审判区对17件“名为买房，实为炒房”的房屋买卖合同纠纷案件依法认定合同不成立。

    不仅限购、限贷可以遏制炒房，司法也可以。“房子是用来住的，不是用来炒的”，司法机关也应该依法配合打击炒房。

    这一判决结果警示房产中介别当房屋“倒爷”，必须规规矩矩；也警示卖房人、买房人不要掉入房产中介设计的圈套；还警示当地房地产市场监管部门，要以有效手段促进房源信息公开透明，打破中介机构及从业人员对房源信息的垄断。同时，这一判例对其他地方的司法机关也是一种提醒。虽然我国不是判例法国家，但如果有典型的案例，其他地方法院也可以参考。

    （《工人日报》4.11 冯海宁）