何谓合法的“群租”

    5月6日，住建部在国新办政策吹风会上，鼓励住房租赁消费的同时，明确表示允许将现有住房在符合一定条件下“改造后按间出租”。消息一出，舆论的最直接反应是“群租是否会合法化”？

    所谓的“改造后按间出租”，与“上下铺”“鸽子窝”完全不是一回事。就政策而言，此番租房新政相比之前的规定的确有所放松，如原来不允许“打隔断”，现在是有条件允许，但隔出来的房间，仍须符合安全、防火、居住人数、人均面积等诸多要求。其价值是在某种程度上承认“群租”的现实。

    尽管群租现象充满“北漂”的无奈与酸苦，可扪心自问，但凡条件允许，谁愿意放着舒适的大房子不住而去“群租”？也正是“群租”存在安全隐患，城市管理者才对“群租”颇为忌惮，许多地方不仅出台相当严厉的规范，还对出租房屋者围追堵截。

    上有政策下有对策，规定越是严厉，越是把本来明面上的“群租”给治理到了“暗处”。“鸽子窝”群租房可怕，但更可怕的是出台政策就当甩手掌柜；或严厉的政策把显性的问题隐性化。与其如此，不如承认现实，以适当、有序的政策松动，换取治理的可控、可行。

    （《中国青年报》5.10 徐冰）