“拆二代”的新生活

    近日，武汉的陈卿将自己因拆迁而分得的35套房，改造成一家社区养老院，引发媒体关注。网友感慨：他本可以当一个“吃房租”的“土豪”。

    对于陈卿这样的年轻人，有人造词称其为“拆二代”。

    以前耕地 现在收租

    广州也有“拆二代”，从上世纪80年代末到如今，随着城市化发展，广州不少城中村告别了原有的耕种模式，开始过上了当包租公、包租婆的“翘脚数钱”生活。

    在五羊新城的一家房地产中介公司，有时下午中介员工会给一个从门口进来、衣着不起眼、背着无纺布袋的老年妇女毕恭毕敬地倒上一杯水，再让她坐下休息一会。直到老太离去，老员工会告诉新员工，这个老太是附近的回迁猎德村村民，手上拥有十多套房源。

    在位于广州中心城区越秀、海珠、天河的几个村子，除自住房屋外，他们中有的人家少则一两套房，多则十多套同时出租，租金月收入从万元到十几万元不等。

    暴富遇烦恼

    老樊（化名）是广州市中心某村的村民，堪称较早的“拆二代”。老樊感叹，是时代让该村的村民赶上了好时光。

    然而，财富也带来了烦恼与问题。在该村，富裕的20年来，有人嗜赌，有人吸毒，有人把孩子送去国外留学没有学好，还是回到广州来啃老。也有的人放弃了原有的工作，转而整日饮茶打麻将度日。村子里有些人家，因为坏习惯，已经开始缺钱。

    而该村有些人家，开始面临财富如何从“拆一代”转给“拆二代”的问题。村民中，有的成立了家庭公共基金，有的请来了公证人员和律师，甚至有的家庭开了长达一年多的家族协调会，至今还没协商完。

    不算富的“拆二代”

    彪仔（化名）说：“拆二代不是个个都变有钱人的，比如我，哈哈。”

    由于是散户居民，彪仔一家没有加入任何经济社，回迁也不涉及其他共有资产的经营或者分红，“就是搬走，领补贴，回来抽签选房子。”

    彪仔几年前成为某房地产中介的一名售楼先生。对于“拆二代”这样的称呼，彪仔表示：“我也算吧，但我们没有暴富。”

    对于新房，彪仔还是很满意：“在广州能有这样一套房子，已经很好了，不然何时能买得起一套房。”

    （《广州日报》2.4 蚁畅 王丹阳）