至亲过户房产“自行定价”是还利于民

　　日前，河南省郑州市房管部门和地税部门联合发布新政：凡直系亲属间过户房产的，不再由税务部门评估定价，交易价格可以自行约定。据此，如果交易双方为直系亲属，只要税费大于1元、能打出税票，均可按合同约定的价格交税。

　　至亲间过户房产可自行定价，郑州可算是“首吃螃蟹”。此前，直系亲属间过户房产仅有继承、赠与和买卖三种方式可供选择。选择赠与，要缴纳契税、登记费、公证费；选择买卖，则要缴纳契税、登记费、个人所得税，距上一次交易未满5年时间，房屋面积大于140平方米的，还要缴纳营业税。

　　现在好了，郑州直系亲属过户房产，不再由税务部门评估定价，直系亲属间过户可以自由定价为500元，所耗只需只需数十元，能省下几万元的税费，这是真正的还利于民，而非仅仅是让利于民。事实上，直系亲属间过户房产面临高额税费门槛的，何止郑州？用一位网友的话来说，“父母耗费一生积蓄买了一套房子，要过户给孩子，只有等去世之后，否则要缴纳一笔高额税费，真是岂有此理！”

　　（《中国青年报》1.8 何勇海）