一房一价面临执行难

    2011年3月16日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，规定从2011年5月1日起，商品房销售必须明码标价。目的在于规范市场，挤出房地产价格泡沫。

    对此，广州市房地产行业协会会长黄德文表示，目前各楼盘执行“一房一价”的方式不一，有些楼盘仍在“对付”。

    家住广州市的购房者刘芬女士说：“我在荔湾区看到一个楼盘，‘一房一价’公示价格居然高达5万元/平方米，明显高出周边楼盘价格。而且说是标价，也就只标注一个房屋总价。”

    “开发商‘一房一价’的定价依据是什么？”广东外语外贸大学教师袁瑾说：“以大学馨园为例，开盘的吹风价是每平方米1万元左右，一期开盘价格达到每平方米1.7万元，而现在二期开盘标注的价格是每平方米2.6万元。开发商同时拿的一块地皮，前后的开盘价格相差如此之大，为什么？”

    业内人士称，“一房一价”意图虽好，但执行的尺度模糊，建议调控措施还需“精准一些”。

    (《深圳商报》5.16)