近日“异地购房可申请公积金贷款”等新政出台,有个大背景不容忽视。截至2014年8月末,全国缴存住房公积金职工1.07亿人,缴存总额7.03万亿元,职工提取总额3.49万亿元,缴存余额3.54万亿元。
作为提效的关键举措,异地购房放开公积金贷款的政策已在广东、湖北、安徽等地开展,尝试范围多控制在省内异地县市。但实际操作层面,仍有困难。上述省份某城市公积金管理中心一位负责人表示,公积金存量充裕的小城市愿意推动异地贷款,而省会、一线城市住房需求量大,公积金还不能满足本市购房需求,因此在异地贷款方面则不太主动。
各城市对“异地贷款钱谁掏”的问题存在忧虑情绪。“每天一开门就有人等着取公积金,现在我们采取轮候制,钱都不够,自己城市的居民个贷都没有办法及时发放。”上述城市公积金管理中心负责人指出。
同省份的不同城市念着自家的“钱经”,范围扩到省份层面,问题或将更为凸显。
业内人士指出,在操作层面,同省跨地域提取可实现,但跨省提取则面临困难:一是各地是否愿意放钱,另一个则是资质审查问题。异地跨省贷款,很多商业银行都难做到,公积金更将困难重重。
(《经济观察报》10.20 宋磊等)