首页English
  • 时政
  • 国际
  • 时评
  • 理论
  • 文化
  • 科技
  • 教育
  • 经济
  • 生活
  • 法治
  • 军事
  • 卫生
  • 养生
  • 女人
  • 娱乐
  • 电视
  • 图片
  • 棋牌
  • 光明报系
  • 更多>>
    •   移民
    报 纸
    杂 志
    留学 2015年08月20日 星期四

    地理位置或为选择EB-5项目重要因素

    —“泛海洛杉矶城市广场”
     项目地理优势保障投资回报

    编辑_方怡君 《 留学 》( 2015年08月20日)

        早在2015年6月,美国国土安全部部长Joh Charles Johnson向参议院司法委员会主席Charles E. Grassley和资深参议员Patrick J. Leahy致信,就美国EB-5投资移民法案提出了一些相关的建议。

        这是自从25年前创建EB-5项目起,美国政府相关人员就投资金额提出调整建议。虽然,目前尚未颁布明确法案规定挑战投资金额,业内有关人士表示:自设立EB-5法案以来,25年价格一直停留在50万美元,而近年来投资移民给美国做出了不少贡献,涨价对美国来说可能是改善申请审批的有利手段。

        除了涨价之外,美国政府对于EB-5投资项目的监管、审核力度更大,同时,对投资者保护力度增大。

        地理位置是最大优势之一

        为了帮助有志通过投资移民拿到美国身份的申请者,恒深移民再次推出了洛杉矶泛海广场项目二期。为投资者提供更多的选择。据恒深移民介绍,EB-5 项目的位置对整个项目的运营情况和收回投资资本的成败起着关键性的作用,地理位置是该项目的最大优势之一。

        1、南加州的重要地标建筑

        泛海洛杉矶城市广场项目位于全美第二大城市、最大港口之一的洛杉矶市中心黄金地段。其与体育文化艺术会展中心咫尺相望;项目四周环境优美,景观绝佳,铸就非凡视野。建成后泛海洛杉矶城市广场将会成为南加州的重要地标。

        2、多业态综合商业体 切合城市经济发展规划

        有关市场调查研究表明,泛海洛杉矶城市广场周边缺乏高端零售业、公寓和酒店。若泛海洛杉矶城市广场正式落成,并全面打造集豪华酒店、精品公寓和繁荣商业为一体多业态综合商业体,将有利于大力推动洛杉矶的发展,满足洛杉矶城规划发展需求,也为投资者带来更大商机。

        3、资金充足 多方支持

        泛海洛杉矶城市广场项目是由泛海控股旗下通海建设投资有限公司出资。总投资10亿美元,包含银行贷款、普通股-通港投资、EB-5贷款,确保了项目的顺利推进。同时,该项目得到了政府的支持。美国时间2015年3月19日早晨8:30,在美国洛杉矶泛海广场举行的EB-5投资移民项目破土仪式在美国洛杉矶举行。洛杉矶市长埃里克·加西堤(Eric Garcetti)也到场祝贺。

        签订担保协议书 

        保证项目运行安全

        据了解,洛杉矶泛海广场项目地处洛杉矶市中心商业密集区,总建设规模约22万平方米,建筑面积为13.8万平方米。与洛杉矶会展中心、斯台普斯体育馆、诺基亚剧场、格莱美博物馆和洛杉矶CBD相邻,是集五星级奢华酒店、高档商业、精品公寓以及加州面积最大的LED广告为一体的商业综合体,预计2017年开始销售,2018年初交付运营。

        该项目由泛海控股在美国投资设立的子公司通海建设投资有限公司专门负责开发、建设、销售、运营。为了保证该项目稳定运行,泛海控股股份有限公司为洛杉矶泛海广场项目签署的三份担保函:

        项目竣工担保:切实保障项目如期竣工,创造足额的就业岗位,满足永久绿卡的获批。

        资金补充担保:一旦项目资金融资不利,作为项目的大股东,泛海会补齐所需资金的担保文件,保障项目顺利竣工。

        资金退还担保:万一投资人I-526被拒,泛海控股足额返还被拒投资人50万美元的本金。同时,泛海控股为项目提供不动产抵押物,最大限度保护投资人利益,保证项目顺利竣工。

        拎客

        美国美丽家园投资移民区域中心

        美国美丽家园投资移民区域中心是美国移民局官方批准的EB-5项目区域中心,本部位于美国第二大城市洛杉矶。

        美丽家园区域中心此前曾开发多个EB-5投资移民项目,且受到了加州政府和南加县政府的高度支持,是泛海控股、绿地集团两家上市企业美国EB-5投资移民项目唯一合作的区域中心。

        恒深移民

        上海恒深因私出入境服务有限公司是拥有公安部颁发的《因私出入境中介机构经营许可证》,并依法进行工商注册登记的出入境中介服务公司,也是美国美丽家园区域中心指定的国内服务机构,集海外移民、海外置业等多项业务为一体的综合移民服务机构。

        免费咨询热线:400-6363-080

        恒深官方网址:www.hengshenyimin.com 

    光明日报社概况 | 关于光明网 | 报网动态 | 联系我们 | 法律声明 | 光明员工 | 光明网邮箱 | 网站地图

    光明网版权所有