社区商业蓝海，书业如何分羹

    据《商界》报道，到2020年，全国住宅物业面积将达到300亿平方米，商品服务消费将超万亿元。社区商业2.0时代，大风正在过境。

    中国大型购物中心“井喷式”发展阶段已经过去，城市中心型商业趋向饱和，区域型商业格局基本确定，社区商业开始成为商业未来发展的重要方向。相关研究表明，在欧美发达国家，社区商业约占社会商业支出总额的60%以上，而在中国，目前整体水平不足30%。这种差距恰好说明社区商业具有巨大的发展潜力和空间，也为投资者带来了商机。

    移动互联网时代的来临和新生代消费群体的出现，人们的消费理念和方式已经发生了较大的变化，传统大型集中商业面临严重的冲击。相比之下，社区商业因其便利性在一定程度上弱化了电商冲击，加上社区消费具备的刚需性和稳定性因素，使其成为众多商家眼中的“新蓝海”。

    传统零售业态进入被电商冲击和被高企成本困扰的瓶颈期，社区小业态被视为转型突破的方向。一方面，小业态是大卖场深入到社区精准需求的触角，另一方面，各种终端小业态嫁接社区综合服务，可以获得更大的价值提升。