玻璃幕墙光污染，房产公司被判赔

    2021年12月，由某房产公司承建的某建筑通过竣工验收备案，该建筑外立面整体采用玻璃幕墙材质。王某于2009年购买的涉案房屋位于该建筑所在地块东侧，与该建筑仅隔一条马路。自该建筑建成后，每日阳光会经其玻璃幕墙反射至涉案房屋客厅内较长时间。

    王某曾与某房产公司协商，某房产公司也对涉案房屋客厅的窗户进行了贴膜处理，但王某认为反射光线并未得到有效减弱。于是，王某诉至法院，要求某房产公司停止侵权，对玻璃幕墙进行改造或者将涉案房屋客厅改造为厨房等区域；若无法停止侵权，则赔偿房屋贬值损失及修复费用共32万元。案件审理过程中，王某经咨询后得知，若将涉案房屋客厅现有窗户玻璃更换为低透玻璃，能够有效减轻反射光影响，更换费用约为6.5万元，因此王某将诉讼请求中的赔偿数额变更为6.5万元。

    法院审理后认为，本案为相邻污染侵害纠纷。法官曾分别选取上午时段和下午时段，两次对涉案房屋进行现场勘察，同时结合王某提供的照片、视频，证实了太阳光经玻璃幕墙反射至涉案房屋的事实客观存在，且影响时间较长、光线较为明亮甚至刺眼，已超出了一般公众普遍可以容忍的程度，故某房产公司应承担侵权责任。

    关于某房产公司应如何承担侵权责任的问题，因涉案建筑已建设完成，整体拆除玻璃幕墙将造成资源的极大浪费，部分更换亦影响美观；同时，缺乏对涉案房屋进行内部改造的可行方案，即使进行改造，也会对房屋的原有装修造成破坏。与前述两个方案相比，更换涉案房屋客厅玻璃显然更为经济、合理，且王某主张的损失金额符合低透玻璃的市场价格。综上，法院判决某房产公司赔偿王某损失6.5万元。

    一审宣判后，某房产公司不服，提出上诉。二审法院维持原判。

    （《人民法院报》4.19 余建华 徐志杰等）