合租“限龄”不近人情

    近日，山东济南有多家房产中介明确表示，50岁以上不能合租，有部分中介则对大龄租客单独审批和管理。给出的理由是：合租的大部分是年轻人，在作息、卫生习惯等方面跟年纪大的住不到一块；另外，年纪大的人可能有潜在健康风险。据记者调查，不少城市的房屋中介都有类似要求，有些甚至把年龄卡到“40岁”，因此年龄较大者在租房App上无法选择合租，只能整租。

    很多人对这样的做法表示质疑：中年人租房还要被设一道坎儿，难道50多岁就已经这么让人嫌弃了吗？如果两个50岁以上的人合租，难道也不可以吗？从法律角度来说，房屋租赁是民事合同行为，房屋出租者确实可以对房客提出个性化要求，如果单就年龄作出限制，似乎并没有违反法律。但问题是，合租平台或者托管中介并非传统房东，平台推出的是格式化条款，对租房者大多是格式审查。如此一刀切，很容易被视作年龄歧视。

    如此合租“规矩”不仅不近人情，还会自缚手脚。有数据表明，50岁以上的中老年租客群体占比近10%。如此庞大的群体却被排除在合租市场之外，中介公司不是在和生意过不去吗？更重要的是，仅仅因为年龄，中介机构就将50岁以上的租客拒之门外，不符合当下支持住房租赁产业发展的公共政策，无疑损害了他们的合法权益。

    （《钱江晚报》8.30 项向荣）