父亲竟将10岁儿子房屋赠与自己，协议无效

    王先生与江乙是夫妻关系，育有一子王陆（化名，10岁），后因双方离婚，约定王陆由王先生抚养。老王为王陆的爷爷，涉案房屋是老王拆迁所得安置房，为保障未成年人王陆的生活，老王将该房屋赠与王陆所有，王陆取得该房屋的所有权，该房屋所有权证书一直由老王保管。在王先生病逝后，老王与王陆是王先生的继承人，老王发现王先生私自以王陆监护人的身份，向房屋登记主管部门申请挂失了案涉房屋的不动产登记证书，提交了补正申请，然后以王陆监护人的身份将该房屋赠与自己。同时以代王陆签字的方式签订了一份赠与协议，将该房屋过户至自己名下。王先生作为王陆的法定监护人，擅自处分王陆的财产，侵犯其合法权益，现王先生已经死亡，该房产即将被作为遗产予以分配。

    王陆的母亲江乙作为其法定代理人诉至北京市海淀区人民法院，要求确认王先生与王陆签订的赠与协议无效。

    法院审理后认为，本案中，王陆尚未成年，王先生作为王陆的监护人，应当保护王陆的权益不受侵害。但是其却擅自以王陆的名义申请挂失房产证，将案涉房屋赠与自己，并非为了王陆的利益，王陆也并不能从上述行为中获利，王先生将王陆的财产赠与自己的行为应当视为无效。法院遂判决王先生与王陆签订的赠与协议无效。该判决现已生效。

    常言道，父母之爱子，则为之计深远。本案中王先生却利用其作为子女监护人的身份，擅自侵占孩子名下的房屋，损害未成年子女的利益，也违反法律规定。监护人除为维护被监护人利益，不得处分被监护人的财产，民事主体从事民事活动，不得违反法律规定，所以法院认定王先生与王陆签订的赠与协议无效。若王先生尚在世，其监护资格亦应被撤销。

    （《人民法院报》8.29 宋窈）