好心让侄子落户口反被告

    20世纪90年代，徐先生与一家公司签订了《购房协议书》，以一万八千元的价格购买了该公司的房产承租权（以下简称系争公房），承租人为徐先生。

    徐先生还有一个弟弟，20世纪60年代，弟弟徐某去了安徽。其间，生育了小徐。1996年4月，小徐按照政策可以回沪读书。徐先生考虑自己公房附近有较好的学校，出于对侄子的关心，将小徐的户口从浦东迁入到自己的公房。

    2016年4月，小徐与黎某结婚，黎某户口迁入系争房屋。次年他们生育一男孩徐某铭，在系争房屋中报出生。

    2022年9月，系争房屋被纳入征收范围，作为承租人，徐先生与征收方签订《征收补偿协议》，共计补偿利益420万元。小徐闻讯找上门来，声称已咨询过懂法律的朋友，在征收利益分割中，原则上承租人和同住人要均分。虽然徐先生是承租人，但是自己一家三口均户口在册，且自己是知青子女，依法应被认定为同住人，所以，征收利益应按3:1的比例分配。小徐一番话令徐先生实难接受，也未予理睬。小徐将徐先生告上法庭。

    徐先生通过熟人找到律师咨询。律师认真听取了徐先生的陈述，全面分析了案情，认为本案的全部征收补偿利益应归徐先生一人所有。

    最终法院审理认为，徐先生承租的公房系其市场方式购买所得，原则上征收利益应归出资人；黎某、徐某铭虽户籍在内，但未在系争房屋中实际居住，不符合同住人条件；小徐他处有房也被排除在同住人之外。最后，法院依法判决驳回小徐一家的全部诉讼请求，维护了徐先生的合法权益。

    （《新民晚报》3.27）