LPR罕见“双降息”

    又降息了！1月20日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率（LPR），1年期比上月下降10个基点，为3.7%；5年期比上月下降5个基点，为4.6%，这是20个月来首次下调。此轮降息将对经济、楼市、股市等带来什么影响？

    招联金融首席研究员董希淼表示，去年以来央行两次实施全面降准，并加大对存款利率监管，优化存款利率自律上限确定方式，有效降低了银行资金成本。此次LPR非对称下降，具有三个方面的积极意义，一是进一步传递出稳增长的信号，激发市场投资需求，“信心比黄金更重要”；二是引导金融机构降低市场主体信贷成本，利好实体企业；三有助于更好地防范金融风险。“从时机选择看，在美国加快收紧货币政策之前，本月LPR下行的时间窗口较为适宜，为我国赢得应对发达经济体金融政策外溢风险的主动空间”。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次降息有助于提振房地产市场的景气度。2021年下半年，受个别房企风险显性化影响，各类主体避险情绪上升，金融机构出现短期的应激反应，购房信贷环境相对收紧，部分“刚需”群体申请住房贷款周期拉长。“从购房者来说，房贷利率成本进一步下调，或将激活合理住房消费需求，活跃交易行情。”以100万元30年期等额本息房贷为例，调整前，5年期LPR为4.65%，月供5156元，调整后月供额为5126元，减少约30元。

    （中国新闻网 1.21 石睿 宫宏宇）