今年以来,多地楼市调控政策加码,市场不断释放收紧信号,其中包括严打经营贷违规进入楼市、建立二手房指导价机制、严管银行房贷政策执行等。在此情形下,近日有“专家”大胆预测,下半年全国楼市将迎来贬值潮,房价将出现普遍下降,降幅甚至超乎想象。
对于楼市,中央一再明确“房住不炒”定位,构建长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。对此,无论是中央经济工作会议,还是《政府工作报告》,都明确提及。不难理解,保持楼市平稳,就是不会让楼市出现大起大落的情况。
对此,各地因城施策,稳地价、稳房价、稳预期,“楼市贬值潮”显然站不住脚。楼市“黑嘴”误读调控政策,臆测房价走向,制造恐慌情绪,对于楼市稳预期非常不利,有关方面应保持高度警惕。
(《经济日报》6.23 郭存举)