一夜之间涨价40万元，单价超过12万元/平方米的一套北京学区房，日前经媒体披露后引发热议。开年以来，北京学区房市场呈现房源少、价格高、客户多的特点。一些“老破小”学区房，因占尽地利便奇货可居。
怎么治理学区房崇拜？有识之士纷纷建言献策。有主张拿无良中介开刀的——的确，有的中介炮制虚假信息，恶意炒作，该受罚；有主张推进租售同权，赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益；有人主张实行多校划片，改变以往那种单校划片的入学方式；还有的主张均衡优质教育资源，实现“雨露”均沾……应该说，这些措施都有针对性，但反观现实，好学区的房子依然走俏。
一个段子是：“一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师：如果买不起学区房，该怎么办？禅师回答：如果北大清华毕业的人都买不起，还买学区房做甚？”如此便延伸出“学历不值钱但学区房值钱”的论调，背后关涉人们的通胀焦虑和生育焦虑，好的学区房显然不是单纯的商品房，它还是保值增值的“金融”产品。
值得一提的是，“十四五”规划明确提出：“降低生育、养育、教育成本，促进人口长期均衡发展”。这一表述回应了现实中“生不起养不起”的感叹。联系到一些城市正在不断完善长租政策，加快租赁住房立法，努力使租赁住宅享受公共服务同等权利，学区房热或许有降温可能。
（红星新闻3.18 王石川）
缩小
全文复制
上一篇