海南：不当“房地产加工厂”

　　6月1日，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，提出将把海南建设成为具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。站在新的历史方位上，海南自贸港如何建设？

　　“海南的房地产不是外面想要多少就建多少，不能成为房地产的加工厂。”海南省委书记刘赐贵说，我们的土地是有限的，而且历史上也有过教训，所以在构建现代化产业体系方面不能是单一的。这番表态，很快刷屏。

　　海南的房地产市场曾有过大起大落的历史。上世纪90年代初期，当时总人口不过655.8万的海岛冒出两万多家房地产公司。1993年6月24日，国务院发布意见，海南房地产热浪应声而落，很多房地产项目沦为烂尾楼。2006年之后，海南房地产再次“大跃进”，优质的海湾被过度开发，众多别墅、楼盘拔地而起。2017年12月23日，中央第四环保督察组狠批房地产行业对当地生态的破坏，“财政过分依赖房地产，房地产企业指到哪儿，政府规划跟到哪儿，鼓了钱袋，毁了生态”。

　　由此可见，海南的发展必须摆脱对房地产的依赖，实施市场准入承诺即入制，严格落实“非禁即入”，全面推行“极简审批”投资制度，实行更加开放的人才和停居留政策等，打造包括资本、知识、技术、管理、数据在内的全球优质生产要素集聚区，进而为全国探索出切实可行的新经验。

　　（《中国青年报》6.10 姬贺礼）