扭亏保壳、粉饰业绩，近年来，业绩难堪的上市公司靠卖房来“续命”已不鲜见。
今年也不例外，A股上市公司“卖房大军”中继续涌现出一批新面孔。要说这一波“卖房大军”的领军者，当属*ST海马（海马汽车）。今年4月和5月，海马汽车两次卖房多达401套。按照海马汽车的预计，这批房子全部处置金额3.34亿元，将影响归母净利润1.7亿元。此后海马汽车每两个月公布卖房进展。但在房地产遭遇政策严厉调控的大环境下，卖房并没有想象中的那么顺利。11月23日最新一期进展公告，海马汽车售出其中的318套，对净利润的影响金额为7364万元，不及此前预期。如果今年不能扭亏，公司将面临退市风险。
车企疯狂卖房，一出手就是数百套，这让已接近无房可卖的上市小房企略显尴尬。中房股份主营业务是房地产开发、房屋销售及物业出租。11月29日，公司公告拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产，交易总额为1.33亿元。
房地产公司卖房子本是顺理成章之事，可中房股份因此却收到上交所问询函。“公司近年来出售房产的主要目的，是否为避免因营业收入低于1000万元或连续两年净利润为负，被实施退市风险警示。”上交所由此对中房股份发起“拷问”。
通过土地、房产、股权等各类资产出售实现处置收益等以保壳为目的的交易，就是突击交易的一种。上交所近日表示，针对年末上市公司突击交易有所增加的情况，公司监管部门重点开展了相应监管工作。
（《北京日报》12.7 孙杰）
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