韩朝边境小镇的地产疯狂

    从首尔火车站出发，乘坐京义线地铁向北一个小时，就来到位于京畿道坡州市的文山车站。这个车站是迄今为止与朝方相连的三条铁路之一的“京义线”能够到达的最北端；而从这个车站向北行驶10公里，即进入朝鲜地界。

    公开资料显示，文山邑的人口约为5万人，也是在韩朝边境韩方一侧的所有城镇中，规模最大且人口最多的一个。

    在文山邑从事了15年房地产中介的赵炳旭（音译）表示，现阶段的文山邑迎来了第二次房地产潮，而这一次要比2007年朝韩领导人举行第二次会晤后来势更加凶猛。

    数据显示，文山邑所属的坡州市全境4月份的地产交易量为4628件，相较去年同期增长4倍。尤其是毗邻韩朝边境城镇的交易量，相较去年同期更是增长了近7倍之多。

    交易价格更能体现出这次“房地产潮”之生猛。据韩国国土交通部的数据，“民统线”周边板块的交易价格，每“坪”（约等于3.3平方米）已经从2018年初的5万~8万韩元上升至30万~40万韩元，即短短4个月内，就从人民币295元~471元上涨至1768元~2358元。而韩朝间主要干道之一的“统一大桥”周边板块，交易价格更是上升至每坪60万韩元左右（约合人民币3535元）。

    在采访的近20分钟内，赵炳旭的地产中介已经接到了近10个咨询投资的电话，并在电话中达成了两个投资意向。“有部分人士听说有土地可供出售之后，甚至连地都不看，只看了一下卫星地图就先将定金交了。”

    值得注意的是，在文山车站对面矗立多年的“棚户村”，也在拖了多年以后，在4月底签署了改造协议。

    （中国经营网、解放牛网 5.18、19 权小星 李雪）