这几幢居民楼属于同一个小区：同一个项目地块，同一个门牌号，同一个开发商，同一个物业公司……
但这几幢居民楼完全不像在同一个小区：南边是千万豪宅，北边是保障性住房；南边亭台错落、树影婆娑，北边拥挤逼仄、设施阙如；南边千方百计“划清界限”，北边不屈不挠“冲破封锁”……
反差全部源于一堵围墙。它将小区南北两侧人为分隔开来，围墙南侧商品房叫“西宸原著”，北侧保障房叫“玉璞家园”。从交房那天起，关于围墙是否打通，两侧业主的争论从未停歇。
商品房“西宸原著”
北京西三环，丰台区西局后街8号，围墙圈出来的大院里，南侧是中高档小区西宸原著。小区里，绿树掩映的小道深处，藏着一个亭台花树俱全的后花园。后花园北侧，横亘着一道米色高墙，将另外两幢高楼挡在风景之外。
陪同记者进入小区的，是“龙湖租售中心”的一名工作人员肖风。他会向每一位潜在购房者解释围墙的功用：围墙那面是“两限房”（北京的一种保障房，“两限”指限房价、限套型），这面是商品房。虽然当初两边一起开发，物业也是一家，“但实际上是两个小区，互不相通。围墙是交房时就有的，你看，都是封死的！”
其实，围墙并未完全“封死”，东侧嵌着一扇铜门，西侧则装了一扇铁门。从西宸原著这一侧看过去，围墙西侧铁门虽是镂空，却被人覆上一块铁板堵死，铁门前还堆上了一排建筑垃圾。
肖风坚称围墙南北是“两个小区”。他有种种佐证。
首先，物业形态迥异：西宸原著有5排别墅和2幢高层，别墅多在400余平方米，高层内也多是150平米上下的大平层。而另一侧的保障房小区——玉璞家园只有2幢高层；其次，开盘价格悬殊：西宸原著开盘价10万元/平方米，而保障房玉璞家园开盘价仅2.1万元/平方米；此外，外观更档次明显：西宸原著是园林式小区，高层均是石材外挂立面，顶部配以造型，阳台、窗户舒朗开阔。玉璞家园的高层造型平实，外立面呈普通黄色，窗户密密麻麻。
保障房“玉璞家园”
虽然只是一墙之隔，但要前往北侧的“两限房”玉璞家园，只能从小区东面绕行。
进入玉璞家园，反差扑面而来。小区周边没有像样的城市道路。北侧，是一处在建工地。楼东侧有个儿童乐园，这是玉璞家园所有的休闲设施。除此以外，就是一条宽三四米的路，一个遛狗的年轻人，在小区里唯一的路上来回折返。
“听说两边为围墙在闹？”记者拦住遛狗的年轻人。“我们是要求拆墙的，凭什么把我们隔开？昨天中午，围墙那边还喊口号，要求物理隔离。你说是不是很搞笑？”
与西宸原著相比，玉璞家园的落差在楼内更加鲜明。玉璞家园的构造接近上世纪七八十年代常见的“筒子楼”：进楼就是狭长的过道，只容两人并行。过道的一侧是房间，一个门紧挨一个门，大多为一室户；另一侧是墙和窗户，面向户外。一个楼层有房间二三十个。
玉璞家园居民对于围墙的芥蒂很难无视：很多家门口，都贴着A4纸打印的告示。写着“拆除隔离，拒绝家访”“请勿打扰，坚决拆墙”“不要家访，不要妥协，只要拆墙”的字样。
拆墙之争由来已久
今年4月16日，为了实现南北“有管理的连通”，开发商在围墙铁门处安装了具有人脸识别功能的智能门禁系统。结果如何？
如今，在玉璞家园这一侧，小区唯一道路的西端，宽五六米的大铁门紧闭着，开关处已经被焊死。铁门背后，是一道更高的对开大铁门。铁门被层层加码，并彻底焊死。
开发商龙湖置业一纸“声明”，寥寥数语，复述着智能门禁系统安装后发生的剧烈冲突：“部分商品房业主于4月19日晚9:10焊接封闭了新安装的消防门，同时加装了一道铁门。目前围墙整改工作暂时停滞。”这并不是南北双方为了围墙和铁门第一次起冲突。
“拆墙”拉锯战至少可以追溯到2017年的3月，也就是商品房陆续交房入住后，玉璞家园的业主就开始联合活动，要求打通分隔两类住宅的围墙。他们认为，小区的绝大多数绿化和公共设施都隔在围墙那侧，玉璞家园这边绿化率、容积率均不达标；另外，围墙相隔后，玉璞家园的业主出门必须绕行。
不仅如此，现行的法规也站在了玉璞家园业主这一边。2015年8月1日北京市住建委发布的一则文件明确：实施统一物业管理的，建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式，分割同一物业管理区域内的保障房与商品房。
不过，玉璞家园业主的主张，遭到了商品房业主的针锋相对：一边物业费仅3.3元/平方米，另一边则要9.8元/平方米。差那么多，凭什么享受一样的公共资源和服务？
配建政策的后遗症
追根溯源，这是商品房地块配建保障房政策带来的“后遗症”，也是政策的问题所在。
据了解，2007年，北京在公布保障房相关规划时，就已明确要求新建商品房入市前必须按一定比例配建保障性住房，配建平均比例为商品房的15%。这一政策除了保障保障房的供给之外，也是为了避免集中建设保障房形成低收入人群聚集区。因而，2010年起，北京商品房地块出让时，就已要求配建保障房，这一现象在2013、2014年尤其多。也不仅仅在北京，上海、重庆等城市均推行过这一模式。
“方向是对的，但方式上有问题”，有专家认为，如今这一政策虽已不再推行，但历史遗留问题逐渐暴露。
（上观新闻5.15 毛锦伟 宰飞）
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