房企更名折射行业变化动向

    上市房企的大佬们最近除了忙去年的业绩发布，更为今年的开局忙得不可开交。在房地产走过黄金时期之后，房企纷纷寻找多元化的发展路径，急需培育一些新兴产业来替代房地产业务成为企业集团的新增长点。

    名字改为集团就是迎合这种变化。在广州，龙湖、时代等开发商近期纷纷更名，其中，龙湖地产发公告建议将公司名称变为“龙湖集团控股”。时代地产也更改为“时代中国控股”。朗诗绿色地产将名称改为“朗诗绿色集团有限公司”。房企更名，背后折射出整个行业的剧变动向。新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷认为，未来三年将是房地产见顶的时期。记者注意到，早在2月份以来，各品牌房企已在悄悄促进项目去地产化，推出了较为丰富的营销活动。

    多元化之后自然需要更多人才。3月25日，越秀地产举办了专场招聘会，到场应聘人员超过1200人。越秀地产人力资源负责人透露，公司正在拓展新的领域，如养老产业、长租公寓以及城市更新。

    此外，发力租赁市场也成为房企集体在忙的一件事。保利地产，碧桂园、龙湖等房企都已获得租赁证券化的入场券。据不完全统计，截至目前房企获批的租赁证券化产品规模已超500亿。专家认为，当前房企发行租赁证券化产品一石二鸟：其一，为探索REITs（房地产信托投资基金）积累经验；其二，目前开发端融资收紧，租赁就成为了新型融资渠道。 

    （《羊城晚报》4.8 赵燕华）