论点短辑

    改变由房产中介主导的信息不对称局面

    张清源、苏国灿、梁若冰在2017年第2期《财贸经济》上说，在我国部分重点城市逐渐步入“存量房时代”的背景下，由房产中介主导的二手房交易秩序混乱已成为一个不可忽视的重要问题。由于信息不对称，平均而言，卖方至少将以低于市场公正基准价格的1．58％出售自有住房，买方至少将以高于市场公正基准价格的1．22％～8．36％购买住房。作为委托方的买卖双方均在房产中介主导下的交易中被迫接受不平等的议价地位，而代理人房产中介是除政府以外的唯一获益者。政府应着力于改善二手房市场上这种由房产中介主导的信息不对称局面。

    动物“需要保护即需要赋权”的逻辑是错误的

    姜渊在2017年第3期《华南理工大学学报》（社会科学版）上说，在动物权利学说的论证逻辑中，动物需要保护所以需要赋予其权利是极其重要的一点。一些西方学者试图将权利作为解决动物保护不力问题的口号与工具，一些国内学者则将生态保护作为支持动物权利的重要理由。但“需要保护”与“需要赋权”并没有必然的逻辑联系。首先，需要保护并不等于需要赋权；其次，动物需要保护也无法推导出动物需要赋权；最后，赋予动物权利不符合动物保护的客观现状与现实需要。所以，动物权利论“需要保护即需要赋权”的逻辑是错误的。