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又到一年租房季。似乎每一个在大城市生活过的年轻人，都会有一部“租房血泪史”或“租房经验谈”。
看房子会遇到各种各样的中介，对于陈珂来说，与中介相处的日子是她一年里最不堪回首的记忆，而今已是第四次。
拒绝合租与隔断间
据统计，目前，中国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%，主要以外来务工人员、新就业大学生等群体为主。
时间退回到2014年的冬天。彼时，滑雪、滑冰等冬季运动还未像如今这般火热，可租房市场却已是一片红火。
在陈珂看来，租房既是一种体验，也是一门学问。当时的她就像是一名即将入学的新生，而房租便是她进入“租房课堂”的学费。
通过熟人介绍，陈珂联系到了就职于某大型连锁房地产经纪企业的一名租房中介。
在看过几套房子之后，陈珂还是没有找到心仪的。正值此时，陈珂的大学同学吴宏无意间得知了她租房的消息，便打电话来询问。
“他想与我一起合租，省钱又能相互照应。”当时的一通电话差点改变了陈珂的租房形式，但后来因为工作和私人原因，陈珂还是放弃了合租。
过了三天时间，吴宏便在东直门地铁站附近找到了一个隔断间。
房租每个月1000多元，是中介将客厅与厨房隔离开来分出的一间房，面积小得只能勉强放下一张床。”看到同学所租房子的性价比，陈珂心里开始有了自己的盘算。
吴宏家住在北京市密云区，刚参加工作，公司位于国贸附近。在联系陈珂前，他已经看过很多套房子，不是价格无法承受，就是房子条件难以接受。最终，实在是没有办法，他才选择了这个隔断间。
又过了两天，中介再次拨通陈珂的电话，声称“这次绝对让你满意”。
“房租3200元，户型是一个大开间，有独立卫生间和阳台。”最让陈珂满意的是房子干净，装修也算精良，周边环境比较安静。由于是酒店式公寓，整个小区都没有燃气和暖气，只能用电来保障基本生活。
在看过很多房龄比自己的年龄还大、其装修根本无法正常居住的房子之后，陈珂很中意这个大开间。在询问过中介后，陈珂开始了最令她头痛的砍价环节。
由于是熟人介绍，这位中介将原本是一个月租金的中介费降至7折，也正是因此，他不想再在房租上有任何优惠。
经过再三周旋，中介又说：最低出租价格为3000元每月，并且没有再商量的余地。
就这样，陈珂以3000元每月的价格租来了位于北京市望京地区某高层公寓的第13层开间——一套只有35平方米的家。
难缠的收房人
租房合同即将到期，陈珂微信联系到中介，希望还能找到类似的房子。可她收到的回复却是“今年房租比去年上涨了”，类似条件的房子，每月房租已上涨到4000元以上。
短短一年，房租就涨了三分之一。
“我便接着问他，要是续租需要多少钱。”据陈珂回忆，当时中介给出了4300元的价格。
陈珂的朋友赵丽丽得知此事之后，顾不上惊叹望京地区的房价为何涨得如此之快。她觉得，首要之事是帮陈珂想办法。
“她建议我实在不行就先找个半年短租，等她的房屋合同到期之后，再和她一起合租。”陈珂说道。
中介打来电话，“他说如果还想租类似条件的房子的话，同一栋楼的3层就有一套。”陈珂回忆道。
看完3层的房子之后，陈珂也没有多余时间再找其他的房子了。就这样，陈珂又签下人生中的第二份租房合同，半年到期，月租金4300元。
租房生涯的第一次搬家，是从一栋楼的13层搬到3层。陈珂的行李多了一半，心也寒了一半。
半年的时间过得更快，眨眼间，已是2016年的5月。
陈珂说，如果租房时体验了一把当“大爷”的感觉，那么退房时，便是知道了当“孙子”的滋味。
陈珂搬完家后，收房人出现了。“他当时一脸的晦气，进门就开始找茬。”她对记者回忆道。
对于收房人提出的要求，不管是否合理，陈珂都一一满足，像是“床下有浮尘、桌子有磨损”这样的理由，都可以成为收房人拒绝退还押金的借口。
经过了一遍遍的打扫、一次次的沟通，收房中介依旧不依不饶，不惜出言恐吓，甚至做出要动手打人的动作。
赵丽丽全程陪在陈珂旁边，最终无法忍受，打开了手机录像功能，告知对方如果再这样，便将视频发到网上去。如此，收房中介方才作罢。
办完交接手续后，陈珂要来了收房中介的公司编号。她想要投诉这名收房中介，然而打通该公司的客服热线后才得知，对方所给的编号是错误的，将其手机号码告知客服人员，才查出了真正的编号。
投诉后，经过漫长的等待，公司客服依旧没有给出一个合理的解释，也没有给那名收房中介相应的处罚。
合租老房子
尽管磕磕绊绊，房子总算是有惊无险地退还了。等待陈珂的，是即将入住的老房子。对她而言，这间老房子，已经无法简单地用“脏、乱、差”来形容。
“水龙头漏水，马桶坏掉了，空调不制冷，还有卧室内的插头无法使用。”陈珂清楚明白地向负责此房出租的房屋中介反映了情况。
这次中介所属的公司，并没有之前的那家有名。
这间两居室的老房子，使用面积大约70平方米，次卧是赵丽丽居住。虽说这一次终于不用再独自面对租房事宜，可面对这所老房子，两人仍旧有些不知从何看起。
“细看之后才发现这房子太老了，可那时已经签了合同，后悔也没有用了。”陈珂表示，随着望京租房价格的不断上涨，又正好赶上每年6月到8月的租房高峰，因为价格相对较便宜，才租下这套房子。
这套老房子的月租金是5000元。
在陈珂看来，合租的问题在于，每个人都有自己的要求，要想找到大家都心仪的房子，实在是太难了。而合租的好处是房租便宜。在合租之后，陈珂每月只需付2600元房租，虽说条件相对差了点，可这样能省下近2000元的独居租金。
日子一天天地过，转眼就到了2017年5月。
5月中旬，赵丽丽由于工作原因搬走了。距离6月11日房租到期，还有近一个月时间。为了躲避租房高峰期的到来，已经颇具租房经验的陈珂，开始了再次找房的征程。因为自己养了一条宠物狗，她决定寻找一室一厅。
一波三折之后，在中介的陪同下，陈珂终于看中某地铁站旁的一个一居室，每月4800元。然而，在签合同前夕，中介才告知陈珂，合同只能签十个月，因为明年4月底，房东与公司的租房协议就要到期了。
租了一套“三手房”
签完新合同的第二天，晚上九点，陈珂正在老房子里收拾东西，突然传来了一阵急促的敲门声。
这次的不速之客，不是中介，也不是看房者，而是房子真正的主人。
简单交涉之后，陈珂才明白，去年她和赵丽丽从中介手里租来的这个房子，其实是套二手房，更严格地来讲，是“三手房”。
“简单说来就是，房东将房子出租给甲之后，甲又以更高的价格出租给中介，而后，中介再抬高价租给我们。”住了一年才知道真相的陈珂很生气，不仅仅是因为被欺骗了，还有真正的房东带来的租房协议。
这份协议上明确写明：房子于2017年5月18日到期，租金为每月4200元。
而在陈珂和赵丽丽签的合同上，房子于6月11日才到期，租金为每月5000元。
在沟通中，房东告知陈珂必须在6月5日之前搬走。无奈之下，陈珂给中介打了电话。
不出所料，电话的另一头一直在敷衍。中介声称，最终会给陈珂一个解决办法，却丝毫没有提房子的来源和真正的问题所在。
“好在是我已经找到了新的房子，不然只能睡大街了。”陈珂说道。
(《法治周末》6.1 管依萌)
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