奇！“学区过道”遭热炒

    近日，北京某购房网站出现标价150万元的学区房引来网友关注，因为这间所谓的“学区房”并非房屋，而是一条供院内住户进出的过道。虽然中介声称不能居住，只可落户，但调查发现，这种奇葩学区房存在着诸多“不确定性”，市民若想购买应谨慎。

    居民吕先生表示，在“私产”性质的平房中买卖过道的事以前也有过，“大部分人是为了孩子上学落户”，“但就怕有的买主有占道想法，所以一再叮嘱中介，交易前一定得和买主讲好规则。虽然产权是你的，但路权是大家的”。

    西城房屋管理局表示，如过道具有房屋所有权证可以正常办理买卖过户，而能否落户则需咨询属地派出所。一般情况下，在产权证上规划用途一栏注明住宅的房本可以办理落户，不过如果房本中含房屋和过道两项明细，房主拆开出售过道时，应注意规划用途是否改变，非住宅则不能办理落户。

    （《北京晨报》6.23 郭丹）