数据显示，截至5月31日，全国土地市场超过15亿元的105宗高总价地块中，有52宗被国企夺得，它们一共砸下1785.8亿元。
据记者观察，出手最阔绰的“国家队”成员高度集中，甚至多次在竞拍现场正面“肉搏”。其中，中国电建、葛洲坝和鲁能集团组成的“水电系”，出身铁路系统的中国铁建、中铁置业，再加上“黑马”信达地产，成了土地买家的激进代表。信达地产在半年时间内豪掷350亿元争抢地王。
在上海多个土地竞拍现场，“很多房企开场没有两分钟听到跳价就知道自己没有实力竞争。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者，现在的土地市场已经是“寡头”市场。由于超发货币量较大，近两个季度新增货币约9万亿元，土地市场、楼市的火爆被外界认为是“货币现象”。资深地产观察人士卢俊研究发现，拥有国资背景的信达地产借款利率水平甚至只有2%，而一般民企基本的借款利率都在6%~8%。央企融资成本低，这是央企拿地底气十足的重要原因。
对于国企拿地，市场久有争议。独立经济学家马光远就认为，央企的定位应该是在关系国民经济命脉和国家安全，以及基础设施和资源等领域。而中央企业靠独特的地位，在信贷、政策等方面控制了中国社会的绝大部分资源，如果将这些资源用于投资房地产等，将影响国家经济结构和创新型战略大局，造成资源浪费。早在2010年3月，国资委就曾下过“限房令”，要求78家不以房地产为主业的央企加快退出市场。但6年过去了，如今不仅主业为地产的央企竞相争当地王，那些属于清退行列的央企也并没有完全退出地产市场。可以说央企退出政策执行并不理想。
（《中国经济周刊》2016年第23期 劳佳迪）
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