开发商资金链断裂、楼盘停建、购房者和农民工上访、政府善后……当下，这几乎成为中国三四线城市的政府面临的棘手难题。记者在江西省实地调查中了解到，一些地方，60%的地产老板面临倒闭的压力。
这些地产商们如何走到了今天的局面？
宜春市房管局局长邹进勇说，相当部分的开发企业无法从银行获得贷款支持，只能借高利贷。“以前房地产的利润比较高，甚至高达30%，但从2013年下半年开始进入低谷，到现在就很艰难了。”
不过，建筑商陈建华认为，开发商的倒闭，政府也负有不可推卸的责任。第一，一个城市每年能销售多少平方米的房子，政府明明心中有数，但在土地供应的时候却完全不考虑是否供过于求，为了赚钱拼命卖地。结果政府卖地的钱赚回来了，开发商建的房子却卖不出去。第二，政府的某些部门办事效率非常低，这也导致延迟交地成为常态。“他们最常说的话是‘开会研究一下’，研究一下再研究一下，时间一长资金周转不过来，只能借高利贷，相当多的地产商就是这么被拖垮的。”
当然，在一些三四线城市房地产库存的高压之下，焦虑的不只是开发商和政府，商业银行其实也同样焦虑。
一位要求匿名的商业银行地方分行行长告诉记者，在过去的这些年，大把的资金从银行流出，通过贸易平台或实体企业，最终流转到开发商的地产项目上去。“房子卖不出去，银行也一起被绑架，例如，出现大量的不良贷款，甚至连利息都收不到。”
(《中国经济周刊》2016年第22期 郭芳)
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