监管太弱 门槛太低

    链家、爱屋吉屋们，一直以“行业颠覆者”形象出现，宣称要推动行业秩序变革。然而，半年多以来，与链家、爱屋吉屋越来越高的市场占有率共生的却是非议、不信任。问题到底出在哪里？

    监管缺位是一方面。目前，政府部门对房地产中介的监管甚少，几乎是靠行业协会和大型企业“自律”。

    比监管制度更松的是准入门槛，几乎已经达到“形同虚设”的地步。在国内，挂着“经纪人”名号的业务员们缺少专业的学历教育，没有相关资格认证，许多人只是把卖房当做磨炼销售技能的一个过渡。严格来讲，他们至多算业务员。去年底，国务院还取消了房地产经纪人职业资格认证，行业门槛进一步降低。

    然而，随着房价攀升、佣金高挂，行业的获利空间比之前更大。高收益行业对应较低的从业门槛，一个专业的行业就变成了劳动密集型工种，较低的从业者素质导致乱象横生。

    （《解放日报》2016.1.7 赵翰露 张帅）