上一版
赵女士和丈夫肖先生在婚后购买了一套商品房，产权登记在他们两人名下。赵女士查询得知，房屋已经以买卖的形式转至牟女士名下。
原来，赵女士的丈夫肖先生因做生意需资金周转，就向别人借了高利贷，并按债权人的要求，签订了借款抵押合同，还在公证处办理了委托书的公证手续，由赵女士和肖先生将房屋全权委托给了周先生办理相关事务，包括代为签订房地产的买卖合同、代为收取房地产转让价款等权限。后来，周先生就以赵女士和肖先生名义，与牟女士签订了《上海市房地产买卖合同》。
赵女士将丈夫肖先生及牟女士告上法院，要求确认由周先生代为签订的《上海市房地产买卖合同》为无效合同，同时将房屋的产权恢复登记在赵女士和肖先生名下。
根据鉴定机构作出的《司法鉴定意见书》，可以确定那份经公证的委托书上“赵女士”签名字迹不是她本人所签，并且该公证书已被公证处撤销，事后赵女士也对该公证书的内容不予认可。因此，在赵女士未授权委托周先生的情况下，周先生无权以赵女士的名义将房屋出售给牟女士。
《合同法》规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。牟女士不仅对房屋的基本情况均不了解，而且也无法明确表述购买房屋及看房的过程，这显然不符合常理。
法院审理后，判决已签订的《上海市房地产买卖合同》无效。
（《新民晚报》12.11 孙洪林）
缩小
全文复制
上一篇