“房贷利息抵税”要体现公平

    中国社会科学院近日发布的《中国住房发展报告2015-2016》称，我国住房市场正由增量时代向存量时代过渡，建议出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策，降低购房还款负担。

    房贷利息抵税，即在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，再对扣除后的收入部分课以个人所得税。

    在众多有利于住房消费的政策中，房贷利息抵税无疑是最直接、最能刺激消费的政策。但不少学者都注意到了政策的公平性问题。

    上海财经大学公共经济与管理学院税收系主任朱为群表示，房贷利息抵税不是普遍性扣除。有人有房贷利息，有人没有，不同的人的房贷利息又有多有少，因此涉及公平性问题。

    普华永道中国个人税务咨询合伙人张健菁介绍，美国允许房贷利息抵税，但出于公平性，增加了诸多限制条件。比如房贷金额设立上限，房贷利息抵扣也仅限于两套房。另外，美国对于个人收入高于某个限额后，收入越高获得的房贷利息抵扣额将越少，以此来避免富人享有更大的房贷利息抵扣。中国若要推出房贷利息抵税，也需考虑上述细节问题。

    （新华社《第一财经日报》12.3、4 吴斯丹）