150字合同救了他

　　2013年12月20日，周某找到代望贤，让他去给孙某拆房子。他和同事们来到北京市海淀区苏家坨镇某村，拆除村内已经荒废的一所驾校的阳光大棚。

　　12月23日上午10点多，正在大棚房顶上拆卸的代望贤突然脚下一虚，从4米高的房顶上栽到了地面上，工友们将他紧急送往二炮总医院。经过抢救，命虽然保住了，但胸椎骨折，下肢瘫痪。

　　孙某为他支付了住院期间的医疗费用。可是，今后漫长的康复期，他自己和一家人的生活费用，却无人理会。无奈之下，代望贤的家人走进了法院。律师方晓东接手了这个案子，经过了解，原来这起施工事故有着复杂的合同关系。

　　代望贤最早找的是周某。周某说，他只是负责给孙某找工人。孙某说，这个工程是他从废品回收商人张某手里转包得来的，后续的费用不该再由自己支付。张某和村委会签订了协议，以5万元的价格“买”下拆除阳光大棚之后那些可用的材料，又以每块50元左右的价格将拆下的阳光板卖给孙某，拆除工作也由孙某完成。

　　事情的焦点集中在村委会与张某、张某与孙某签订的这两份买卖协议上，其中，村委会与张某签订的第一份协议是重中之重。方晓东律师拿到的这份协议书只有不足150个字，方律师认为，这短短的150字，其实包涵了两个法律关系：“买卖”和“发包与承包”。这些板材在合同签订的时候还是待拆除的阳光大棚，拆除后，才能形成常规理解的“废品”。协议书里约定，这些废品的售价是5万元，但按照市场价值，这些废品应该价值15万元左右。其实正是因为这里面扣除了正常的拆除工程款。

　　2014年年底，北京市海淀法院作出一审判决，认定代望贤本人因为没有佩戴安全绳承担30%责任，雇主孙某应承担70%责任，村委会、张某都需承担连带赔偿责任，共同赔偿代望贤医疗费、伤残赔偿金、精神抚慰金共计76万余元。

　　一审宣判后，村委会提起上诉。二审法院驳回上诉，维持原判。

　　（《北京晚报》11.3 安然）