希腊居不易 移民需三思

    受债务危机和经济衰退影响，希腊日前通过了一组新移民法。与2013年的旧政策相比，新政的买房移民门槛仍为25万欧元，但买房获永久居留权、父母随行和提供申请入籍机会三大变化，受到了非欧盟国投资者关注。

    以7月1日汇率，1欧元=6.9321元人民币计算，25万欧元相当于173.3万元人民币。用广州一套普通住房价格，换取一家三代居留在爱琴海边生活，是否划算？

    其实25万欧元的移民投资门槛，是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费，25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时，希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税，一般税率为房价的1%左右。也就是说25万欧元的房产，一年的税费可能至少为2500欧元，约合1.7万元人民币。

    获得居留的购房移民者也不能享受希腊居民的医疗福利，还需要强制自己购买商业医疗保险，来保证其自身医疗安全。

    如果申请入籍，至少要在希腊购房的居住地住满6～7年，每年至少6个月在希腊，并通过希腊语考试。而希腊语与中文、阿拉伯语被列为全世界三大最难学的语言。

    按照希腊的法律规定，买房获得的居留许可不允许任何形式的雇佣，除非是额外加大金额在希腊投资开工厂、公司，否则，投资者及其家人不可在希腊工作。而不能工作意味着不能申请希腊社会保障基金(IKA)以及享受社保规定的福利。虽然希腊物价便宜，但是在没有生活来源的情况下，购房移民者要有“坐吃山空”的准备。

    (光明网7.2 王丹阳)