《住房绿皮书：中国住房发展报告（2014-2015）》近日发布。该住房报告主编、中国社科院财经战略研究院院长助理倪鹏飞表示，2015年住房市场将整体延续衰退，量价回升幅度不会太大。
而随着房产市场不景气及调控政策主要向支持住房消费转变，中国社科院财经战略研究院助理研究员邹琳华预计，仍在坚守限购的城市有望在一年内全面放开。
外交学院国际经济学院副教授郭宏宇在绿皮书中撰文预计，2014-2015年，一、二线城市，尤其是其中的高端住房市场，将承受较大冲击。郭宏宇分析，有部分原因源于，在金融危机冲击下，发达经济体试图通过投资移民等方式，吸引资本流入，这使得海外置业价格与环境等优势逐渐凸显。
绿皮书介绍，除2008年涌现了一波短暂的房企退市潮外，过去10年中，住房企业数量基本与房地产市场兴衰呈高度正相关关系。而随着2013-2014年度房地产市场下行与行业集中度的大幅提升，中国社科院财经战略研究院实习研究员刘尚超预计，两年内，会有30%-40%的房企遭到淘汰，“而且数量缩减的趋势短期内不可能出现反弹。”
(《新京报》2014.12.27 许路阳)
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