时隔两年多，央行首次降息。不少老百姓开始琢磨：降息来了，究竟贷款月供能减多少，存款、理财选哪家，投资又该向哪方？
每月贷款少还一顿饭钱
“每月房贷少还一顿南京大排档。朋友们，吃起。”降息消息一出，精明的“房奴”立刻在微信朋友圈发出召唤。
根据央行决定，22日起金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；五年期商业贷款利率为6%，五年以上的则为6.15%。
简单估算，相当于之前的利率打了94折。按照调整后的基准贷款利率计算，以贷款100万元、30年等额本息还款为例，月供每月将减少约262元，直接降低了购房者的贷款成本。
存款、理财收益哪家高
央行此次在下调一年期存款基准利率0.25个百分点的同时，将存款利率浮动区间上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。也就是说，降息后的存款利率上限仍为3.3%。
金融问题专家赵庆明认为，对于已经放开的存款利率空间，中小银行“一浮到顶”的可能性更大，大银行的存款利率上浮冲动会相对小一些。“在存款争夺战中，中小银行处于劣势，只能靠调高利率来吸引资金，未来很可能引发新一轮利率上浮大战。”
此外，由于银行发售的理财产品大多与市场利率挂钩，分析师认为，理财产品的平均收益水平预计将跌破5%。“一般来说，降息周期启动，银行理财产品收益率将面临长期下滑趋势，投资者在选择理财产品时，宜购买中长期产品，趁早锁定当前的高收益。”
楼市、股市“春天”在哪里
业内人士分析，央行降息将利好整个股市，而受益最多的将是资金密集型行业，如房地产行业、水泥建材行业、电力行业等，对煤炭行业及食品饮料等行业偏淡。
在楼市方面，据市场机构监测，目前，主要城市咨询购房人群明显增多。其中北京、上海客户咨询量上涨80%以上。
“随着购房者入市积极性提高，楼市特别是一二线楼市，从目前到年底的未来一段时间内，量价回升的可能性非常大。”中原地产首席分析师张大伟说，对于购房人来说，房价逐步企稳的未来一段时间，将成为年内又一个较好的置业时间窗口。
（《新华每日电讯》11.23 陈雯瑾等）
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