口头约定租房 能否解约

    我和张某一起租住了李某的房屋，而这处房屋是他向王某租下再转租给我们的。去年12月，李某和王某的租约到期，我们和房主王某口头约定再续租1年，租金略有增加。上个月王某突然通知我们说，房子已经租给别人了，让我们在一个月内搬走，并矢口否认当初的口头约定。

    请问，我们需要在一个月之内搬走么？

    【律师解答】

    根据《合同法》规定，双方成立房屋租赁关系应当具备书面形式，即书面的房屋租赁合同。口头的租赁合同依法被视为不定期租赁，双方均可随时解除这一事实上的租赁关系，但应当给对方合理的准备时间。

    因此，本案中对方依法有权单方决定解除与你们的房屋租赁关系，其给予你们一个月时间要求办理亦属合理。

    (《法制今报》7.29)