婚后独自购房 如何确保产权

    我跟丈夫结婚多年，结婚之初他染上赌博的恶习，只是看在孩子的份上我才没有跟他分手。后来他发誓不再赌博，并且同意财产归各自所有和支配。现在我想要买一套房子，但是朋友告诉我，婚姻关系存续期间购买的房产，哪怕房产证上只登记我一个人，也属于夫妻共同财产？

    请问，我怎样才能使这套房产成为我个人的财产？

    【律师解答】:

    你朋友的说法有一定道理，但既然你与丈夫已约定财产归各自所有和支配，你如用个人财产来购买房屋，并在房产证上登记为你个人，并不与法律规定相悖。

    问题是，你与丈夫关于财产的约定应当有书面证据，即你们应签订明确作出财产约定的协议，最好经公证或者律师见证。否则，将来一旦发生纠纷，你若没有证据或者证据无效，该房产仍然会被法院认定为夫妻共同财产。

    (《法制今报》3.19)