原房主户口未迁出 新房主如何应对

    我于2009年12月买了套二手房，但原房主的户口一直不愿意迁出，导致我的户口也一直无法迁入。我咨询了有关人士，都说法院无法强制迁移户口。请问，现在我该怎么办？

    【律师解答】:

    目前，我国现行的法律法规无法强制一个人迁移户籍，因此，你目前难以通过法律手段维护自己的权益，只能与对方协商解决此事。

    你当初购买二手房时，应当在合同中与对方就户籍迁移问题作出明确的约定，并对逾期不迁的情况约定较高的按日计算的违约金。

    如果当初这样约定的话，虽然法院无法强制对方迁移户口，但可以支持你要求对方支付违约金的诉请。这样一来，对方就会尽快迁移户口。

    即使对方不迁户口，你也可以通过起诉索要违约金的方式获得经济上的补偿。

    (《法制今报》3.8)