近几年，北上广深等大城市房价高企、行业竞争激烈、气候越来越差等因素，使得“回家买房”不仅成为一种思潮，更多的人付诸了实际行动。
看爹看娘 回家买房
很多中小城市，尤其是劳务输出、人才外流的一些城市，楼盘越到年根儿越是忙活。
“每年春节前后一个月时间，全年销售额的40%要靠过年返乡的客户”，松滋玫瑰湾销售负责人陈龙凤告诉记者。湖北荆州地区松滋市，是个很小的县级市，人口不到80万。
陈龙凤告诉记者，一般从松滋出去的工作人群，大多集中在广州、深圳、武汉等大中城市，春节期间是项目销售的高峰期，返乡客户是购房的绝对主力，大部分返乡客户“不差钱”。
而在离北京较近的河北秦皇岛、承德、邯郸等地，不少邻近城区、价格适中的楼盘受到返乡置业者的青睐。记者春节期间，走访了位于秦皇岛的香邑溪谷项目。
一位现场看房的女士说，秦皇岛楼盘在夏季的价格与春节期间的价格有不小的落差，春节期间很多楼盘都促销，因此，趁着过年索性把钱“留在家里”，在北京工作的她心里还有一个小算盘：“我在北京租房住，我想在每年旅游旺季时把秦皇岛的房子租出去，贴补北京的房租。”
高房价倒逼回家置业
“趁着老家的房价现在还不贵，赶紧买一套，一来使手里的这点儿钱保值，二来等老了在大城市待不下去了，还可以回家养老。”在北京做保洁员的小孙说。
记者粗略算了一笔账，小孙老家的房价平均不到4000元／平方米，而两口子在北京的收入一年在10万元以上。用于返乡买房，几年时间就可以全款付清，如果启用贷款，月供更不成问题。
这样的例子也发生在北京某广告公司总监张先生身上。他在京置业的梦想一步步濒临破灭：“大兴的热销盘我几乎每个都排了，但从每平方米13000元一直等到25000元，还没排上。”据了解，在北京市房价居高不下的情况下，越来越多的北漂正在考虑回家投资置业。
气候原因亦是决定因素
家在北京城南嘉园小区的庄女士今年9月从北京举家搬迁到福建厦门定居。
庄女士说，“雾霾天气是我们搬到厦门的原因，毕竟那是最基础的生存需求。”雾霾使北京竞争力下降已是不争的事实。
很多在大城市工作的外地人群发现，自己的家乡空气清新、非常适宜居住，而随着市场化的不断深入，众多知名房企进军这些依山傍水的二三线城市，也使得越来越多的“游子”回乡置业。
业内人士的提醒
北漂回家置业是一个不错的选择，但是，业内人士也提醒，回家置业者应该注意哪些事项。
“对于自住型需求而言，这部分人在回家置业时越早下手越好。目前，我国的房价依然处于上升阶段，即便是三四线城市的房价，也在上升，因此，越早购买所付出的成本越低。”专家表示。
专家认为，投资型需求的人群在回家置业时，应该尽量选择那些二线城市或者重点的三线城市投资，例如省会城市。选择这些城市的新城区、核心商务区等发展潜力较大的区域投资，也是实现资产保值增值的重要手段。
（《北京青年报》2.13 张舰）
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