适度负债更宜投资

    传统观念认为“无债一身轻，背债压力太大”，但事实上，无论对于企业也好，对家庭也好，适度的负债，能使可用资金变多。

    小君和小丽是同事，7年前，两人一起大学毕业并在同一家单位开始工作，都没有多少积蓄。

    “2006年，广州中心城区的房价还在7000元/平方米。”小丽说，然而到了2008年，房价已到9000多元/平方米。小丽果断在2009年7月，用自己的积蓄再加上向父母借的一部分资金购买了一套房产。“向银行贷款将近70万元，月供近5000元。”小丽说，她当时的工资水平在1万元左右，还月供有不小的压力。而小君没有积蓄财富的意识，说起买房，要么嫌贵，要么嫌麻烦，拖着拖着就过去了。

    转眼到了2013年。小丽买的房子总价从98万元涨到了200万元。小君这些年存了约50万元的积蓄，除了平时购买一些理财产品，并没有其他的投资。

    专家表示，对于自己的财富状况，每个人都要有清晰的认识和评估。

    首先，要汇总自己的资产和负债，其中房产、银行存款、产品、股票以及购买的其他类型的投资等都属于资产的范畴，贷款、银行卡透支、其他借款则属于负债的范畴。

    再看自己的收入来源，来自于工资、经营、投资等的比例以及可用于投资的比例是多少。通过合理配置资产，不断提高生息资产的比例。因为只有生息资产才会给资产带来保值和增值，提高收入可投资的比例。

    负债过小，会造成资源浪费、财富积累太慢；负债过大，则会造成财务风险。“如果当月债务用扣减必要性支出后剩余的收入可以偿还的话，就是负债的上限。所有负债，最好不要超过收入的一半。”

    专家同时建议，有条件的投资者，可以适当配置一些海外资产。投资者未必要定居国外，但适当的海外配置可让资产配置更加丰富和稳健。

    (《广州日报》7.3 李婧暄)