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“7·21”北京暴雨后第三天，著名围棋手聂卫平在其微博发布这样一条信息：大雨时，往往顶层担心漏水，而我家在珠江帝景一层，却遭遇水漫金山。水从二层流下来的，搞不清都从什么线路进来的。
此消息一出，立即饱受舆论关注。
沿海赛洛城的居户“晓明说”微博表示：“在家里睡着睡着觉，房顶塌了，以为是地震呢。才四年的商品房下场雨就大片大片的屋顶坍塌掉皮，你受得了吗？”
遭遇“楼水水”的楼盘，远不止此，京城不少知名项目均未能幸免。然而开发商第一时间的反应则是找理由为自己辩解，有的说是因为市政排水系统不完善，更有的说小区所处方位是北京低洼地带等。总之，无论如何都要将责任推给第三方。
业内人士表示，遇到问题的业主须先分清状况。首先要看属于哪个部位，如果是屋面或者墙体，按照商品房保修书的内容，保修期内属于开发商维修。如果过了保修期，且漏雨面积不大，由物业公司使用物业费维修。如果面积较大，则需要动用房屋专项维修资金。“窗户等自用部位漏水，则主要看业主是否进行过改装。如果没有改装，一般窗户有两年保修期，保修期内由开发商维修。如果改装过，则需要业主自己承担费用。”
(《北京青年报》8.6 李莹 范辉)
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