公租房不能一味瘦身

    最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米。日前，全国公租房优秀设计方案在住建部官方网站公开征求意见，并最终形成实施方案发布实施。

    据调查发现，在公租房单套建筑面积上，正呈现出不断缩水的趋势。2010年6月份，住建部等七部委发文明确要求，公租房单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。2011年5月份，国土部又发文规定，公租房户型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。如今，户型建筑面积不到34平方米的公租房设计图纸，又闪亮登场。

    虽然公租房面积的“瘦身”，可以节省大量的土地资源，减少政府资金投入，也能较好地完成中央下达的保障房建设任务，但户型面积一味求小的态势，是否符合国情，是否人性化，很值得商讨。

    就目前而言，全国各大城市，大多把人均居住面积低于15平方米，作为申请公租房的底线，这意味着，建筑面积40平方米的公租房，只适合两口之家居住，倘若三口之家居住在建筑面积34平方米的公租房里，人均居住面积远未达标，还能谈得上改善居住状况吗？

    在日本、新加坡等地，公租房标准，通常以户型使用面积为依据，不会因公摊面积变化而有过多水分。所以，我国在公租房建设上，不能一味求小，在建筑设计上“减肥”，也应参考国外等地的先进做法，以使用面积为设计模板。比如，按人均15平方米为标准，分别设计出使用面积30平方米、45平方米和60平方米三种户型的公租房，以满足不同家庭的住房需求。

    (《新京报》2.15 吴睿鸫）