套取公积金 既要赔房产 又要吃官司

    今年以来，上海市普陀区法院已连续受理10余起涉嫌套取公积金的案件。由于案件数量较多，法官认为，套取公积金案件可能存在幕后“操盘手”，并从中获利。

    据介绍，在公积金套取的案件中，多涉及当事人通过虚假的房屋买卖事实，签订虚假的房屋买卖合同，其真实的目的则为骗取银行的贷款。法院审理的案件中，多为一方当事人要求实际履行房屋买卖合同，或者房屋已经多次转让后第三人要求排除妨碍，继而引发诉讼。

    那么，套取自己的公积金是否涉嫌犯罪呢？据法官解释，由于目前购房贷款多为“组合贷款”，即包括公积金贷款，也含有商业贷款，虽然当事人的公积金套取部分不会涉嫌刑事犯罪，但其套取的公积金和商业贷款部分则涉嫌刑事犯罪。另外，恶意套取公积金或将面临行政处罚。

    法官提醒，通过涉嫌虚假房屋买卖交易的方式套取公积金或公积金贷款，由于房屋过户手续均真实有效，因此原房屋产权人亦将承担较大风险。

    (《上海法治报》9.16 丁孙莹)