保障房分配乱象亟待治理

　　对保障房虚假信息申报者，深圳市住房和建设局日前下发了第三批290份《行政处罚预告知书》，此次查处不仅人数大涨，而且处罚名单还再现了身家百万元的“富豪”。

　　一方面是不符合条件的“挤入”保障房；另一方面却出现保障房分配后闲置和转租转售的情况。

　　华庭小区是福建省宁德市的大型保障房项目，记者从华庭小区物业管理处了解到，该小区交付业主使用已有3年多，目前入住率不足20%。该小区的王先生甚至在宁德房产网上发布售房信息。

　　记者调研发现，造成保障房分配乱象层出不穷的根源在于，保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节存在诸多漏洞。

　　科学设置准入门槛，是实现保障房公平分配面临的第一道难关。然而，目前绝大多数地方保障房准入门槛由主管部门制定，社会公众无缘参与，有的甚至是地方主管部门领导拍脑袋决定。

　　其次是公开透明监督难。在保障房分配公示环节，许多地方政府部门的第一反应常常是躲避社会监督，从公示环节患上“节假日公示综合症”可见一斑。

　　第三道难关是管理难。现在各地的机构设置大多为住房保障部门和居委会、物业公司，并由其进行日常管理和核查。实际上，仅靠物业公司的检查、管理是不够的，因为其作为企业，不具有相应的行政职能。

　　最后，实现保障房再分配时就遇到了退出难。福建省住建厅住房保障处处长柳文定说，申请者何时有私车开了、收入是否变化了，等等，这些情况很难及时发现。

　　业内人士建议，应加快推动建立住房保障、房地产、民政、公安、税务、银行等部门的信息共享机制，建立居民经济状况核查系统，从而了解申请家庭的实际经济状况。

　　还有专家指出，当务之急是要在各地立法探索的基础上，抓紧制定国家层面的住房保障法律，确保未来5年3600万套保障房实现公平分配。

　　（《中国青年报》5.23 来建强）