有一种假设：由于老龄化进程加快，未来的一对夫妻通过继承遗产，有8套房子。
这个假设是否可能存在，人们在4月28日似乎能看出一些端倪。
国家统计局在这一天公布的人口统计数字显示，2010年60岁以上的老龄人口为1.77亿，占总人口的比例为13.26%，比2000年增加了4000万人，比例增加了2.93个%。与此同时，人口出生数大降。2010年0~14岁人口为2.22亿，占总人口的16.60%，比2000年减少了6000多万，比例也下降了6.29%。
国家统计局局长马建堂对于这种变化感到震惊。他指出:“生育率持续保持较低水平，老龄化进程逐步加快。”
国家统计局曾经在去年10月份，完成了一项对5个城市住房空置率的抽样调查。结果显示，从城里到近郊，再到远郊区，越远则住房的空置率越高。国家统计局人士则指出，目前对于全国是否有太多住房空置，以及由于老龄化加重使得住房空置率加大，还需要等到本次人口普查10%的长表数字出来。
而对于这种人口老龄化加重的情况，不少学者认为，持续下去的话，中国房地产供求严重失衡的卖方市场终将改变，住房供给远远大于需求的情况并非没有可能。
北京科技大学教授赵晓表示，“总有一天，中国不再需要那么多的房子。”赵晓认为，目前中国50%的城市化率距离发达国家65%以上的城市化率仍有距离，地产业仍旧将在未来10到15年时间里快速发展，但黄金十年将演变为白银十年。未来十年，地产商无法轻易从中获得暴利，不确定和风险都在逐步加大。
(《21世纪经济报道》4.29 荆宝洁等)
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