租套房子安个家

    算房租、比房型、挑房东、找中介，上网查、托亲友……今春，更多的年轻人走入租房市场。

    收入不高，先租后买

    大学毕业不到两年，王锐已经成为北京一家知名培训学校的教师，每年能挣十几万元。即便如此，王锐依旧和两位大学同学在魏公村附近合租了一套住房，三人共同分担每月3000元的房租。

    王锐说:“别看我一年下来挣得不少，可大部分收入都来自于季度奖和年终奖，平时一个月到手的钱也就4000元左右。如果买房，贷款100万元，30年还清，每个月要还5000多元。与其省吃俭用还利息，不如先租后买，把钱存起来投资。等将来有了经济基础再买房，这样更划算。”

    很多年轻人的态度和王锐十分相似。年初，一项关于住房消费观的网络调查显示，43%的网友选择“由租到买，先小后大”，居各选项之首。网友小荷说：“不顾实际条件盲目买房，不但会给自己背上沉重的债务，家里有了意外连钱都拿不出来。太不值了！”

    在浙江大学学工部工作的杨宾认为，对刚走进社会的年轻人来说，是用年轻的优势去为大好前程奋斗，还是让自己过早背上“房奴”的枷锁？孰轻孰重，需要认真权衡。

    租房经历是一笔宝贵财富

    南京某大学金融专业四年级学生李莹在证券公司找到一份不错的工作，公司位于南京闹市区，可能是因为位置太好的缘故，租房子成了李莹最大的心病。

    “6月底我就该毕业了，在那之前必须租到房子，下手越早越好。因为越临近毕业，找房子的人越多，房租肯定跟着涨。”她说。

    抱着“将找房进行到底”的决心，李莹从去年底就开始四处找中介、看房子，每天接到最多的电话就是地产中介通知看房的电话，可就是一直没有中意的。不过，尽管房子难租，李莹并不悲观。她说，大学生终究要离开校园、走向社会。面对生活，要积极主动、乐观努力，“租房子是大学生毕业新生活的第一步、走向社会的第一课，这种经历肯定是人生的一笔宝贵财富。”

    最近，李莹和将在南京一起工作的3位同学租到一套70多平方米的两居室，一个月2200元，每人每月承担550元的房租。她估计，毕业初自己每月的收入也就3000元，这样的房租，还能应对。

    租房也要讲策略

    对很多年轻人来说，租房是件既耗精力又耗体力的苦差事。面对着条件与价格的“两难”，幸运的人能租到称心如意的房子，许多人一波三折也未必如愿。

    想起去年大学毕业时租房子的事，在上海一家化工企业工作的于澜涛还记忆犹新：“真是太幸运了！”

    于澜涛是外地生源，毕业前没时间去上海找房子，只能在上海几所大学BBS的租房版上碰运气，没想到很快就租到了一个单间，精装修、价格低、家电齐全等好处不说，最重要的是离工作单位只有一街之隔，省去了每天上下班的“舟车劳顿”。

    “想租到合适的房子，既要找合格的中介，也应该多关注学校的BBS和网上的信息，毕竟都是刚毕业的学生，大家的眼光和承受能力差不多，这上面的信息最管用。”于澜涛这样总结他的租房经验。

    在北京一家银行工作的陈然就没那么幸运了。陈然原本和一位同事合租一套酒店式公寓。可就在前两天，房东却通知她们，下个月不再把房子租给她俩了。“眼看房子马上到期，可自己白天要上班，晚上中介也下班了。只能自己干着急。”

    房东突然要求收回房子或要求提高房租的情况十分常见。所以，租房时应在合同中和房东明确约定最短出租时间以及违约金，这样就能给将来的变故预留充分时间，防止措手不及。

    (《人民日报》3.17 靳博)