保障房万亿资金哪里来

    2011年全国保障房建设套数为1000万套，约需1.4万亿元的建设资金，相当于全社会固定资产投资总额的1/20。

    卖地收入一直是保障房建设的重要资金来源。今年，地产调控继续加码，地方政府土地出让收入继续大幅增长可能性不大。保障房建设所需资金何来，面临重重考验。

    实际上，土地出让净收益投入保障性住房建设早有规定，但一些地方并未达标。按规定，各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%，但北京、上海、重庆、成都等22个城市提取比例未达到上述要求。2007年~2009年，这些城市共计少提取146.23亿元。

    一些地方还是希望能通过土地转让的高溢价来解决保障房资金问题。广州市国土房管局副局长黄金锋称，建保障房“很差钱”，可能通过房产信托融资。同时，希望地王拍卖能获得更多溢价收入，这部分收入将拿来建设保障房。比如，一块土地的拍卖原本预计最多收10亿元，结果拍出12亿元，2亿元的地王蛋糕就拿出来建设保障房。

    (《参考消息》2.25 周文天)