靠房产税遏制房价不可靠
王福重在2011年第1期《华中师范大学学报》上说,房产税发挥作用有严格的条件。比如,税率必须足够高,货币政策不能太宽松,流动性不能持续过剩,不区分持有数量,一视同仁,以及房屋供给政策稳定等。否则,只能是杯水车薪。房产税会增加投资者、持有者的成本,但过段时间会内化为成本的一部分,为此人们会调整自己的心理和行为,税收的效果将被淡化和消散。不少国家征收房产税,税率还不低,但房价还是上涨。
股灾为清政府崩溃埋下伏笔
周允中在2010年第12期《文史博览》上说,20世纪初,国际橡胶市场货源短缺,引起了国际上的橡胶投机活动。1910年6月,国际橡胶投机活动由盛转衰,伦敦的橡胶股票行情暴跌,股灾爆发,上海钱庄倒闭频发,中国工商业遭受重创。华商在股市上损失资金达4000万两至4500万两白银。清政府财政雪上加霜,被迫于次年将商办铁路“收归国有”,以路权为抵押向列强借款,直接导致了四川保路运动和辛亥革命的爆发。