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据2009年福布斯中国财富排行榜的统计，在中国前40名巨富中，房地产商占19名；在前10名超级富豪中，房地产商占5名。房地产行业已经成为中国财富的主要集中地。
从这个意义上讲，当前中国经济不仅经历着市场的初次分配和政府的再分配，还经历着房地产所带来的第三次财富分配。
房地产的财富效应不仅加大着高档住房家庭、普通住房家庭与无住房家庭之间的贫富差距，也会将这种财富积累一棒接一棒地继续“传递”下去，从而造成“代际之间”的不公平，这样“富二代”就可能不断地演化，变成“富三代”、“富四代”……而那些无力支付住房沉重压力的就可能变成“穷二代”、“穷三代”……
在发达国家，遗产税、不动产税、固定资产税等对财富分配的调节税收体系已经相当成熟。而中国财产税类比重偏低，特别是对有产群体的财产征税显得有很大的不足，基本无法实现税负调节社会财富分配的作用。在这方面，我们还有很多工作要做。
（《新京报》12.14 张茉楠）
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