城市建成区内严控新建自建房

  本报北京3月29日电（记者邱玥）为全面加强经营性自建房安全管理，推动建立经营性自建房安全管理长效机制，住房和城乡建设部等15部门28日发布通知，明确各地需加强经营性自建房规划建设审批管理，城市建成区范围内严格控制新建自建房。

  据了解，全国自建房安全专项整治工作开展以来，各地对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除安全风险，取得积极成效。但经营性自建房量大面广、情况复杂，安全管理基础薄弱，仍存在规划建设管控不到位、审批与监管脱节、经营准入监管缺失、管理机制不健全、监管力量不足等问题。对此，通知要求，加强既有经营性自建房安全管理，对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所导致安全事故的，以及危及公共安全且拒不整改的，依法追究法律责任。

  通知提出，各地要聚焦3层及以上、人员密集、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房，组织相关单位对辖区内经营性自建房开展安全巡查，发现问题督促产权人和使用人及时整改。对存在结构倒塌风险、危及公共安全的，要立即采取停止使用、临时封闭、人员撤离等管控措施，该拆除的依法拆除；对存在设计施工缺陷的，通过除险加固、限制用途等方式处理；对一般性隐患要立查立改，落实整改责任和措施。要积极探索符合地方实际的整治措施，结合棚户区改造、城中村改造、农村危房改造、地质灾害工程治理、避让搬迁等，因地制宜采取分类处置措施，及时消除安全隐患。

  在新增经营性自建房监管方面，通知强调，城乡新建经营性自建房应当依法办理用地、规划、建设等环节审批手续，依法委托具有相应资质的施工单位，按照专业设计图纸或标准设计图组织施工，经竣工验收合格后方可交付使用。自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。加大监管力度，强化日常安全巡查，对违法行为发现一起，严处一起，坚决杜绝新增经营性自建房安全隐患。