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    文摘报 2017年11月21日 星期二

    公积金贷款买房遭“嫌弃”

    《 文摘报 》( 2017年11月21日   01 版)

        近来,网上流传一句顺口溜:“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”记者在多地的热门楼盘调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷。

        开发商为何“嫌弃”公积金按揭贷款?主要原因有二:首先,公积金贷款资金回笼慢。住房公积金贷款流程较为复杂,放款周期比较长。一般放款时间在1.5~3个月。其次,新房销售量少,开发商为使资金快速回笼,首先选择支付全款的客户。

        中原地产研究数据显示,10月份,上海仅有1个新项目入市,创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有20%左右,但开发商在供不应求的情况下,肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示。

        据悉,近期多地已出台相关政策,纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。宜居智库研究总监严跃进建议,各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率,尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求,引导开发商平等对待购房者,保障住房公积金真正惠及刚需群体。

        (《新华每日电讯》11.15 郑钧天等)

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